深圳市房子借款需要的条件是：1、深圳市抵押房子产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.2、抵押房子具有有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.3、办理深圳市房子抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.4、房子借款所抵押的房子,面积需在40平米以上.5、房子借款要求房子的房龄在15年以内.深圳市现房抵押过桥垫资,名下有深圳市现房,就可办理房产抵押商务活动贷款,抵押商品现房助学贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,现房贷款到期垫付.现房买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要现房做抵押,期限一般为1-30年.抵押房产经营贷款,抵押自建房子建筑装修贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,分期住宅抵押周转贷款,房本抵押大额贷款等房子借款需要的基本资料：1、户口簿、婚姻证明、身份证;2、收入证明、房子借款银行流水、工资流水;3、深圳市营业执照、公章、40平米以上,房子借款房龄在30年以内.长期为深圳市长宁区客户提供优质的房产证抵押贷款助贷服务,让房产资产变成活跃资金,让分期房产抵押商务活动贷款,商住房子大额消费贷款,抵押商品房屋经营贷款,还有如分期住房抵押出国留学贷款,农村自建购房合同生意贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款更加便捷高效！注意：个人住宅抵押借款,商品房抵押借款,抵押公司房产出国留学贷款,商品现房助学贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押安置住房资金周转贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等1、必须有抵押物（住宅）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;2、深圳市有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;3、担保人符合深圳市借款机构的房贷要求;4、借款公司办理住宅借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.